【序】

2019的楼市，如同7月湘江之水，混浊得让人心酸。从疑虑到焦虑，再到殚精竭虑，多少人惊慌失措。临湘江而立，回望20余年的长沙房地产发展史，不免想起那句：滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。市道沉浮的轮回里，抑制住消极，却抑不住连房子都不敢推荐了的观望情绪。这不乏聪明之道与赚钱能力的行业，已愈行愈远。8月，各家规模房企的中报纷至沓来。业绩、利润、融资、负债，如此而已。于是，无论白马，黑马，每一块土地，都是生意；于是，生意面前，所谓初心与担当脆弱得不堪一击。值得庆幸，在混浊、消极与生意主流的航道里，总有一些清流在喷涌。一如这2019长沙楼市，一些本土优秀房企脱颖而出。一如：师者，运达！

【一】运达地产的2019光芒四射，锦绣广场首开劲销逾6亿

沉寂多年的运达地产，在2019年光芒四射。磨剑多年的运达公寓，震撼开启长沙高端生活新纪元，传承精粹的运达锦绣广场，鹤立星沙，首开212㎡等非刚需产品率先秒光，热销逾6亿元!

运达锦绣广场开盘选房现场

很多人在诧异，运达地产凭什么？与规模角逐与高周转“主流”格格不入的他，凭什么天赋网红气质？立起星沙价值标杆的他，为什么能让最挑剔的高端客群对“运达出品”如此认可？

要知道，此时的长沙楼市，除了历史性“低价”产品，不少“黑马”房企的项目都在“越陷越深”。不是开盘未捷，便是交房折腰，去化率、满意度一路下滑，难道只是“月亮惹的祸”？

截然不同的，无疑是初心与担当。一门心思角逐规模与利润的人们肯定不能理解，在运达锦绣广场营销中心与示范区计划如期开放的倒计时日子，运达集团董事长高云安仍然“不顾一切”，把营销中心前坪近800平米的地砖砸了重铺！

开放时间，为此推迟近两个月，损失何止那800平方的广场砖费用？但在高云安董事长看来，这种精益求精的初心与担当，比任何东西都重要。

这就不难理解，为什么运达在长沙首倡“五星级楼栋管家”概念；为什么运达的水景保洁人员总在深夜工作，只为不影响业主白天的生活体验；为什么交付6年后运达中央广场小区园林依旧如初，甚至越来越美。因为，选择运达，就是选择一种美好的生活方式。

运达锦绣广场营销中心

【二】运达地产的师者烙印，已在长沙众多楼盘星火燎原

张瑞敏砸冰箱，砸出了驰名中外的海尔品牌；宋卫平砸游泳池，砸出了绿城的“神坛”之位；高云安董事长一直以来的“眼里容不下沙子”，造就了运达的湖南房企师者之尊。

运达中央广场园林实景图

在长沙近20年的发展历程，从运达国际广场，到运达中央广场，再到运达锦绣广场，要若规模与速度，这算不上“枭雄”；要论生意与高周转，这甚至是很多人看不上的“失败案例”。

无疑，很多的人们并不了解，运达地产之于长沙房地产发展的巨大贡献。除了运达出品，必属精品，除了运达式美好生活在长沙的高端固守，运达地产，之于长沙房地产的师者之功，更具影响。

从梅溪湖到高铁新城再到金星北，运达的烙印无处不在。

“我们的小区园林是运达团队做的”，这样的话从某个品质楼盘的负责人口里自信地说出来的时候，你不用诧异；

“我们的停车场地坪，完全都是参照运达标准来做的”，这样彰显自身项目品质高度的追随，你也不用轻视。

“我们将配备专属物业管家，类似运达中央广场提供一对一定制楼栋管家服务”，这样的类比，成为其他高端项目的销售说辞，你更不用怀疑。

很显然，基于运达地产的运达园林、运达装饰、运达物业服务等打造的作品，正在长沙越来越多的品质楼盘光芒毕露。

有人学习，有人参照，有人借力，运达地产在长沙乃至湖南的深耕细作与影响深远，自然早已不是表面的规模功夫，而是教导与传承的大师之力。

6年前交付的运达中央广场地下停车场

【三】师者，出手即标杆，锦绣广场奠定星沙人居新高度

师者之道，是坚守之道，更是求索之道。立足于万家丽北、星沙区域的运达锦绣广场，被单价七八千的楼盘“簇拥”。高周转的人们肯定会习惯性的“去讨巧”，不冒进，不出错，做个八九千的项目快进快出。运达地产，“我们不一样”。因为运达在哪里，那里便是新高度；运达广场在哪里，那里便是新地标。

运达锦绣广场效果图

一直几乎独立于市区的星沙区域，究竟需要什么样的好产品来引领与支撑？星沙及周边人们究竟需要什么样的美好生活产品来迎合与满足，谁愿意全力而为？运达地产的进驻，给了星沙与万家丽北美好生活全新的发展之道与想象空间。是此，运达锦绣广场，从规划设计开始，便奠定了其在万家丽北和星沙区域的人居新高度发展目标。建筑外立面以及园林都延续运达中央广场的设计理念，5万平米小区园林、2000平米锦绣会所、6000平米一站式社区商业广场、两梯三户全屋高档的精装、车位配比1:1.35、全天候私人管家服务等等大手笔支撑，也只有运达地产敢这么做吧？！公示价格：112-152平精装美宅11500-12200元/平米；212平精装楼王12800-13500元/平米，能不让运达锦绣广场“鹤立鸡群”？在近些年楼盘品质提升乏力的星沙，购房群体纷纷外溢开福北与高铁新城的星沙，运达锦绣广场的到来与发展，必然更有力地推动星沙区域与万家丽北高品质楼盘与生活全新跨越。这，无疑就是为师之道。

运达锦绣广场精装样板图

【四】更高一筹的运达地产，将以人为本发挥到极致

师者，不是故作高深，而是功力深厚。运达锦绣广场的高度，关键不是价格高度，而是限价的锦绣广场，不打折的运达品质，而是以刚需的价格给你豪宅的品质与生活。

运达锦绣广场下沉式泳池

坐在绵绣会所的茶室，品茗或者玩牌。门外，是不输五星级酒店标配的下沉式小区游泳池，游泳池那边，则是功能齐备的小区健身房、瑜珈室与更衣室；下沉式的茶室或圈层活动室露台外面，阳光洒在茁壮而立的绿竹之上。

这，不只是匠心，更是恰到好处的倾心。

不为利润最大化去做围合式的底商，而是打开墙让停车场充满阳光；没有为了奢华与逼格而富丽堂皇的堆砌，自然却极致美好的锦绣会所让业主可以放下“所有的”包袱，怡然享受而不浪费。

同样，走进运达锦绣广场的样板间，你得到的是轻松与简单，而不是画蛇添足式的眼花瞭乱。进口品牌中央空调、新风系统、高档品牌橱柜与卫浴洁具、指纺密码锁等一应俱全，但都没有突兀与刻意的痕迹。

在房子里，在会所里，在小区园林中，在停车场，在运达锦绣广场的每一个地方，你都是主角。在这里，你就是主人，惬意而自我。和很多为了逼格而堆砌奢华的豪宅相比，运达地产更高一筹，把以人为本发挥到极致。

就像有很多朋友跟我说住在新的拥挤的高层小区里，还是会怀念多层的老房子，简单而舒服。为什么？因为现在很多新的小区，并不那么亲近于人。为了所谓的多重入户仪式感，逼着业主兜来转去；为了让小区园林气势磅礴搞得假山林立，却忘了徒增儿童不宜的隐患；地下停车场高逼格打造，进出停车场的匝道却恨不得立个“女司机与新手勿入”的牌子。

相比之下，运达地产在运达锦绣广场展现出来的，师道或者功道，便已完全不是“暴发户配粗金链”的玩法，而是以人为本，让奢华“藏”起来迎合美好的高端生活享受。

我们相信，这才是美好生活的真谛，这才是新人居高度的发展目标。

运达锦绣广场客服工作人员

【五】运达之力：居者优其享

拥有或者学艺都无须疑虑，房子，从来都是生活的道具，它不应该是你扛不起或者扛得很累的牌匾，它应该是人们怡然自得的如意金箍棒。

在楼市混浊的当下，运达地产用师道之力打造的运达锦绣广场，无疑已从让“居者有其屋”、“让房子有其调”进化到了“居者优其享”的美好生活阶段。房住不炒的时代，造的不应该只是房子，而是生活，而无数细节迎合至其更加美好的生活。为师者，运达地产，已然领先发力！于星沙区域及万家丽沿线、开福北的购房者而言，运达锦绣广场，值得拥有！于长沙房地产行业与市场而言，运达锦绣广场所彰显的产品初心和美好生活担当，更加值得拜师学艺！