一、智能家电将流行

在现代，科技的发展是非常快的，产品更新换代更是迅速。所以，智能家电是大势所趋，基本上不用你去亲自操作，机器人帮你洗衣做饭，开关、wifi、电脑、电视机、电饭煲等都可以通过手机全程管理和控制。只需要你在手机上点一下就可以了。手机+智能住宅，是未来住宅的基本样板。

二、密码锁代替钥匙锁

在这个互联网时代，你在网上购物需要密码，登录微博等等都需要密码才能使用自己的账户，这种密码锁的使用，更符合了现代年轻的习惯，以后出门就不用担心是否把钥匙锁到房间里了。

三、有阁楼间的住宅会受欢迎

降低买房成本，合理利用空间，满足购房者的文艺，浪漫心理，而且也是非常的时尚。

四、24小时营业的商店将增多

现在的年轻人大部分都是夜猫子，像父母那个年代的晚8点睡觉已经过时了，自然而然的，像ktv、网吧、餐馆等24小时营业的会越来越多。

五、宠物配套比例将增多

现在养宠物的人越来越多，在这个只要卖萌就有爱的时代，没有对象可以，但是身边要是没有个可爱的小猫小狗跟着，那就太out了，所以，以后宠物数量增多必然带来周边宠物配套的增加。

六、物业管理将成“管家式”，承担更多的细节服务

在现在看来，电商对于实体店的冲击是巨大的，线下的服务业将是一块大蛋糕，买车票、订飞机票、购买鲜花、买蛋糕等等可以通过物业获得。工作忙，喜欢宅在家的人将拥有一个社会化的“妈妈”。

七、小区内邻居大部分都是同行

目前中国城市的发展，都是采用这种“产城一体”的形式。也就是说你的工作地址和你的家在一起，那所有人都这样就形成了这种“产城一体”的形式，出门就是同事，茶余饭后可以在一起聊天增进同事友情。在未来，这种趋势越来越明显，人们也就会对号入座。

八、社区商业将以餐饮、干洗、理发等生活服务为主

服务业是不可替代的，所以，社区将进入“服务时代”。

九、小区将会修建专门的“快递管理屋”

网络购物发展的飞快，今天在淘宝上看见喜欢的东西，点一下就直接送到家，房屋密集的小区每天都有好多的快递。统一、规范、便于储存和管理的快递小屋将兴建起来。

十、便利店将代替传统超市

随着电商的发展，像超市这种大型的购物中心和百货商场将会被取代，买什么东西在网上都可以，取而代之的将是随处可见的小型便利店。

十一、落地窗将代替飘窗

大家看电视可以经常看到女主人公早上醒来时，阳光透过落地窗照进来这样的美丽场景，落地窗时尚、大气。如果楼层住的高，早上就会感到整个城市都在你脚下。

十二、开放型厨房更受欢迎

经常在电视上看到这种开放式的厨房，将厨房和餐厅衔接起来，更像是酒吧的吧台的那种感觉，而且空调也可以跟客厅共享，非常符合这代年轻人的审美。

十三、室内设计将更简约化、现代化

现在的年轻人喜欢简约的风格，同时也喜欢现代化，随着设计的扁平化之风，人们的审美将会抛弃过多的装饰、纹理和冗杂的元素，一切显得简单大气。

十四、社区o2o服务，如外卖，上门服务将兴起

在线预定和交易、线下服务这样的模式已经刮满全国的商圈，未来几年，这种模式也将进入家庭，上门清洁、按摩、理发等都能预约。

十五、棋牌室消失，网吧、酒吧、咖啡馆将兴起

传统的麻将馆和棋牌室是老一代的娱乐方式，而网吧、酒吧、咖啡馆正是现在年轻人的社交场所。

十六、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI

走在大街上，地铁里，公交上，随处可见的人群手里拿着手机，对于我们而言，手机这种交流工具是越来越重要，而WIFI的使用更是将玩手机推向了一个一个的高潮，所以，小区WIFI也是将越来越普及。

十七、新住宅以小户型为主

年轻人与父辈代沟大，喜欢独居，不需要大的房子，积极的消费观，没有太多的买大房子，生活节奏快，周末更喜欢在家休息，小房容易打理。