■万象汇启动仪式现场 记者 张华桥 摄

松山湖首个大型商业综合体项目动工。9月16日，松山湖首个大型商业综合体项目举行动工仪式。项目名为万象汇，位于松山湖CBD核心区域，属于TOD综合体项目，总建筑面积约35万平方米，预计2022年9月开业。

预计2022年9月开业

记者现场了解到，松山湖万象汇项目占地4.41万平方米，总建筑面积约35万平方米，接驳松山湖北站TOD交通枢纽，业态包含商业、写字楼、酒店及公寓，并以“盒子+公园+街区”的形式呈现。其中，裙楼商业地上五层、地下一层，两栋塔楼高度分别为240米、130米。

该项目为华润置地和广东嘉宏集团共同开发，也是华润置地在东莞的首个大型商业综合体项目，建成后将成为松山湖片区乃至东莞市最优质的商业综合体之一。按规划，项目的商业部分预计于2022年9月开业，写字楼、酒店及公寓预计于2023年年底交付开业。

记者了解到，该项目由中建五局承建。中建五局表态称，中建五局将用实际行动传承“工匠精神”，全力打造精品工程、满意工程、放心工程。

据现场工作人员介绍，项目将以品质家庭为主要目标客群，从消费者需求出发，突破固有思路，重新定义业态关系，从零售与空间两个维度着力打造建立美好生活中心。

松山湖相关负责人表示，万象汇广场作为松山湖的首个大型商业综合体项目，是园区在构建高水平、高标准、高层级的城市综合服务配套体系进程中的标杆性项目。相信本项目的竣工运营，将对满足园区商业配套需求、提升松山湖整体城市品质、树立松山湖城市地标形象发挥重要作用。

松山湖将加快完善商业配套

随着松山湖被纳入粤港澳大湾区发展范畴和广深港澳科技创新走廊重大发展平台，园区创新企业与人才进一步加速集聚，松山湖城市发展进入“加快促进产城人融合发展、实现城市品质提升”的新阶段。

松山湖相关负责人表示，万象汇项目是松山湖以国际化视野和现代化标准，着力完善城市功能配套，不断提升城市颜值、品位和内涵，打造产城人深度融合、高品质发展的现代生态新城的重大成果。万象汇的动工建设，松山湖北区CBD的规划建设，正当其时，满足了松山湖市民日益增长的商业消费需求。

记者从松山湖管委会了解到，松山湖将加快完善商业配套，依托松山湖北站TOD规划建设松山湖片区产业综合服务中心，加快推进创意生活城更新改造工作，加快推动松山湖北站商业地块建设工作。积极推进台湾园商业中心的前期工作。加快完善幸福花园商业配套业态布局。加快推动南部城市复合中心商业综合体建设。

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TOD综合体

TOD（Transit-Oriented-Development）是“以公共交通为导向”的开发模式，采取以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。

其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800m（5—10分钟步行路程）为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。