合富大数据显示，今年国庆黄金周期间，各类商业物业网签数据同比均有所回落，写字楼成交4207㎡，公寓及商铺则分别成交量为23453㎡及24622㎡。

合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌先生指出，一方面商用物业不同于住宅，成交受节点影响相对较少；另一方面主要由于商用物业去年黄金周期间刚好都有大手交易显现，因而对比之下今年黄金周，写字楼及公寓缺乏大手支撑，成交同比有所减少。

写字楼市场：大手交易量已于前期释放，至黄金周回落

——此前两年黄金周写字楼市场网签均主要由大手交易构成，2017年主力盘为保利鱼珠港及华新智汇，18年则为增城誉山国际。今年大手交易在黄金周前期已有所释放，至黄金周则有所回落。

公寓市场：若单论散货成交，远超去年水平

——今年黄金周公寓市场同比下降3成左右，实际上去年成交量中有近1.9万㎡为远洋天骄广场大手交易。因此若单论散货成交，同比仍大幅超越去年及前年水平。

商铺市场：成交中较大比例来自增城区安置社区内部交易

——商铺市场成交量超2.4万㎡，其中有约1.1万㎡来自增城区明星村、谢屋村等安置社区的内部交易，因此在去年同样有大手成交情况下，成交量同比变化不大。