中展·万国城规划效果图

   今年2月，国务院正式批复设立长春新区，范围覆盖长春高新技术产业开发区。2016年3月31日，长春中展龙翔房地产开发有限公司成功摘得长春高新技术产业开发区南四环路内，硅谷大街与光谷大街中间位置的十号宗地，该商业地块的成功挂牌出让代表着长春的商业将从传统模式向体验式、文化式、主题式商业转变，该商业综合体建设完成后，将为周边市民提供生活性服务。

服务业发展势在必行

　　国家“十二五”规划强调要把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，这一宏观政策利好为吉林省服务业实现跨越发展提供了新动力。正是基于这样的历史机遇，省委九届十一次全会提出了“推动提速升级，实现服务业跨越式发展”。

　　今年2月，在吉林省召开的全省服务业发展攻坚大会上，省委书记巴音朝鲁要求各级领导干部，把服务业发展摆在更加突出的位置，促其驶入加速发展的“快车道”，努力把服务业培育成东北振兴的“新引擎”。会议提出在全省建成一批具有鲜明特色和较强竞争力的现代服务业集聚区，培育形成一批在国际国内享有较高知名度的大企业集团和优势品牌，形成三次产业融合发展、制造业与服务业“双轮驱动”的产业新格局。

　　3月，省委常委、长春市委书记王君正主持召开市委常委会，更是明确要求推进现代服务业集聚发展。深入推进城市商业综合体建设，加快推进特色街区建设，全面推进现代服务业集聚区建设。

多方调研 引进服务业项目

　　现代服务业是长春新区重点发展的主导产业之一，长春高新区承担着长春新区建设的新使命。那么如何推进服务业的发展呢？长春高新区自2009年实施新一轮发展战略规划以来，城市面貌日新月异，已成为绿色工业、绿色居住的标杆区域，生物医药、先进装备制造、光电子等产业蓬勃发展，居住与产业的和谐发展，相互促进，是高新区给予全市人民的印象。而今恰逢长春新区发展新机遇，长春高新区在产业优势基础上重点发展高新技术产业和高端服务业，不断提升城市副中心功能和经济实力。

　　长春高新区高端服务业局工作人员祁山介绍，近年来，随着城市的发展，高新区越来越被市民所关注，企业纷纷落户，高档住宅小区鳞次栉比。那么如何让这些工作生活于此的市民更方便、更舒适，成了高新区首要考虑的问题。中展·万国城就是在这一背景下被引进来的。中展·万国城立足高新区核心腹地，地段价值不言而喻。同时该项目衔接高新区三大主干道：光谷大街、硅谷大街、南四环路，交通十分便利。更有规划中的地铁5号线在此设站，辐射区域广，辐射人群多，可以更好地服务市民。

　　长春中展龙翔房地产开发有限公司隶属于香港中展集团，是具有资深开发、运营实力的地产集团，拥有国企合作实力保障。该集团仅在无锡市就建有数个商业综合体，可以说经验丰富，实力雄厚。长春高新区的有关领导为此专程到无锡实地考察，多方比较，引进中展·万国城这一项目就是经过高新区多方比较调研决定的。

　　招商进来，还要做好服务，为此，高新区的规划局、建委等相关部门给予了大力支持，开通了绿色通道，在基本条件具备、要件齐全的情况下，最大限度压缩了办证时间，只用了一个月。

　　中展·万国城这一商业服务项目的引进是长春高新区又一次定向招商的成功范例，为以后长春新区的发展积累了宝贵经验。

满足现代化城市需求

　　在中展·万国城周边，长春理工大学光电信息学院、动画学院、吉林大学南校区环绕；品牌住宅林立———华润凯旋门、益田枫露、早安长春、新星宇和园、新星宇左岸、宇都和源；汽车相关产业、生物医药产业、光电子产业等工业园星罗棋布。数十万人生活、工作在这片区域，随着高新区的迅猛发展，商业配套已远远滞后于广大群众的生活需要，大力发展商业配套已成为提升高新区生活品质、文化需求的当务之急。中展·万国城就在此大时代背景下应运而生，全部建成后将为高新区带来一座融合餐饮、娱乐、休闲、商务、金融等多功能一体化的商业旗舰。作为高新区以及长春独有的餐饮文化主题第一街，建成后将成为周边50万企业员工和高新区60万常住人口消费首选地，弥补区域商业空白。

打造有个性、有特色的商圈

　　中展·万国城项目总体规划面积约16.8万平方米，整体临街经营面总长约2公里，总投资10多亿元，分两期开发。它涵盖餐饮、休闲、购物、娱乐、文化、办公六大功能，容纳BLOCK国际街区、shopping mall休闲娱乐购物区、生活服务消费区、酒店、写字楼。超大体量全体系餐饮娱乐步行街，让高新区群众终于有了属于自己的主题商业街。商业街以餐饮娱乐为主题业态，海纳全球餐饮文化精粹，贴近现代化都市需要。一期建设的主题商业街区包含有中国八大菜系，欧陆风情西餐，时尚生活简餐，风味小吃，还将经营有酒吧、KTV等休闲娱乐场所，最大限度地满足市民生活休闲需求。

　　一公里全临街商铺，铺铺独立展示，为了提供更好的就餐休闲体验，中展·万国城距市政道路近百米，牺牲更多容积率，为了更好的环境，更多的停车位，更舒心的消费感受。2500个免费停车位，免除了停车难的困扰，科学动线规划，方便市民消费。

　　为服务更多的移动终端消费群体，中展·万国城还将搭建B2C电子商务平台，消费者通过网络就可以订餐、选座、交易，统一送货上门。

入驻高新区可谓天时、地利、人和

　　中展龙翔房地产开发有限公司营销总监蒋剑锋表示，一直以来国家大力号召振兴东北老工业基地，中展龙翔选择落子高新区，重金打造中展·万国城，正是响应这一国家战略，这可以说是“天时”；“地利”，我们的项目位于高新南区，毗邻朝阳区、汽车产业开发区，超达大街、硅谷大街、光谷大街、达新路、永新路五条交通要道环绕周边，正是得天独厚的最佳地段；更让我们心动的是“人和”，从3月31日摘地，只用了一个月的时间，我们就拿到了建设规划用地许可证，而按照惯例，一般至少需要3到6个月。

大师级商业设计为城市量身打造

　　在长春，有桂林路、重庆路、长江路等已经形成商业规模的为市民所熟悉的商圈，高新区如果不让自己的商圈泯然于众，就不能只单纯地拥有提供市民购物、休闲、娱乐的功能，还要从形式上有独特性。为此，项目方专门聘请了国际知名的建筑设计师量身设计、科学规划。

　　中展·万国城从建筑结构上完全贴合餐饮娱乐量身打造，更在建筑形态上，执着为高新区、为城市打造一条餐饮文化街、一条情境交融步行街。市民和游客漫步在步行街上，可以尽情欣赏品鉴，有充满怀旧情怀的民国风、中西元素杂糅的海派风、植入帝国大厦精华元素的现代建筑群，有融合赫氏公园典雅的欧式建筑群。中展·万国城还将建设雅致的智慧广场，别有情调的汽车影院。整个商业综合体将呈现多风格建筑类型，多主题园林配套，多体系景观规划。

　　蒋剑锋说：“目前，我们的项目刚刚开展，已经有很多大型连锁餐饮企业上门商洽，纷纷表达了入住商城的愿望。如今作为国家级新区的长春新区，其蓬勃发展指日可待，作为其中的一份子，我们有信心把中展·万国城建设经营成为长春新区的新地标。” 新文化记者 陈可

精优食品和高端服务产业投资促进局：

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