石家庄住宅商业成交备案双降 3项目开盘2盘涨价
搜狐焦点“每周成交”消息:5月第三周,石家庄商品房成交出现较大拐点,上周(5月16日-5月22日),石家庄商品住宅备案套数、面积均出现下滑。此外,石家庄3项目开盘或加推新房源。
一手房数据监测:住宅备案下滑
来自石家庄市住房保障和房产管理局网站统计数据显示,上周(5月16日-5月22日),石家庄市一手房新增供应1098套,环比下降20.26%;新增供应面积达8.5225万平方米,环比下降17.34%。
分类型来看,一手住宅成交备案套数、备案面积均出现回落。一手住宅成交备案863套,环比下降5.48%;备案面积7.4180万平方米,环比下降15.37%。商业服务类房产成交备案大幅下降,备案56套、0.2567万平方米,环比分别下降78.29%、30.04%。
二手房数据监测:周成交量1119套
据搜狐焦点石家庄二手房监测的数据显示,5月第3周(5.16-5.22)石家庄二手房成交量和成交面积有小幅下降趋势,周成交量1119套,与上周相比减少了13套,环比下降1.15%;成交面积99646平米,较上周减少了1097平米,环比下降1.09%。从区域来看,长安区和新华区出现增长趋势。
由上述数据可以看出,上周石家庄二手房市场在成交量与成交面积上有小幅度下降。从区域来看,长安区成交量最高,居各区首位,也是各区中增幅最大的,为8.27%;桥西区成交量最低,也是成交量和成交面积下降最多的区域。除此之外,新华区在成交量和成交面积上均为增长趋势,裕华区则为下降趋势。
400电话排行TOP10:石家庄关注度最高楼盘揭秘
上周(5月16日-5月22日),位列搜狐焦点400免费售楼处咨询电话排行榜前10位的项目如下表。位列前三位的房地产项目为东南智汇城、天海博雅盛世、恒大临溪郡。分区域来看,长安区3个、裕华区3个、开发区1个、新华区1个、鹿泉区1个、石家庄周边1个。
一周楼市涨跌情况:2楼盘价格上调
据搜狐焦点市场统计显示,上周(5月16日-5月22日),石家庄共有2楼盘涨价,分别为:同祥城、傲湖铂岸。其中,同祥城均价上涨200元/平方米,傲湖铂岸均价上涨400元/平方米。
搜狐焦点了解到,同祥城为和平路大体量五证社区,现高层均价8500元/平米,小高层均价9500元/平米,搜狐焦点独家1万抵3万优惠;傲湖铂岸为开发区南二环东延线旁大体量社区,高层13号楼在售,均价7600元/平米,办卡5千抵3万优惠;洋房7A号楼在售,均价8800元/平米,办卡5千抵5万优惠。
一周楼市开盘情况:3项目开盘加推新房源
上周(5月16日-5月22日),石家庄共有3大项目加推,分别为石家庄宝能中心、秀水名邸以及盛紫中央公园。
石家庄宝能中心景观王座于5月21日盛大加推,开盘当天推出的38-88㎡高层景观公寓几近售罄。
同期,秀水名邸5月21日别墅项目开盘,近三百名客户莅临现场,188套别墅以狂销之势震撼全场,即售即罄。
盛紫中央公园二期12#独栋小高楼座5月21日火爆加推,共加推64套房源,户型面积为88-139㎡全景观户型。
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