在长沙，每个片区都有各自的特色和标签，如城市名片梅溪湖、湖南金融中心滨江、幸福宜居地洋湖、长沙东门户高铁会展新城、长株潭融城核心南部新城、"青年之城"金星北……

这些打上城市烙印的各个片区，构成了星城最具特色的城市魅力和发展实力。

回顾2018年各热点区域的成长轨迹，有的处于稳步前进、有的则实现了爆发式成长，各热点区域通过自己的节奏和速度，与城市实现共生长。

高铁会展新城 迎来发展新机遇

高铁会展新城——发展机遇期：起步较早、投资超600亿的长沙东大门，去年网红楼盘争相亮相、品牌房企加速入局，会展会议产业加速发展，迎来了发展机遇期。

梅溪湖——稳定发展期：梅溪湖暂时告别了国际新城一期的辉煌时代，迎来了二期规划发展的稳定期；

南城——概念规划期：南城板块，在政府的大力推动下，长株潭一体化发展提上了日程，处于概念规划的起步期；

洋湖新城——短暂沉睡期：洋湖新城板块大多地块已开发完毕，需要靠后期的地铁和商业拉动板块发展，去年进入短暂的沉睡期；

金星北板块——稳步追赶期：作为内五区之外关注度最高的板块之一，在商业、轨道交通和生态建设方面处于追赶期。

高铁会展新城，地处长沙东门户的浏阳河畔，属雨花区“一核四带六簇群”黄兴城市副中心。去年，网红楼盘争相亮相、品牌房企加速入局，将更多的目光聚焦于此。

（高铁会展新城板块 来源：网络）

据克而瑞数据显示，2018年高铁会展新城获得市场热捧，供求两侧与梅溪湖板块、中心板块三足鼎立，成为城市楼市最炙手可热的区域之一。

（数据来源：克而瑞）

据了解，目前长沙高铁会展新城包括了长沙环球世纪·未来城、明昇壹城、京武浪琴山、长房平和墅、阳光城尚东湾、万科魅力之城、长房东旭国际和长沙城际空间站等众多在售与在开发楼盘，有望承接此前市场的火热之势，再度迎来市场爆发。

值得期待的是，2019年，占地近千亩、投资近300亿的长沙环球世纪·未来城定鼎星城、全新亮相，将打造以长沙国际会议中心为核心的228万方滨水生态大都会，抢占高铁会展新城发展先机。

高铁会展新城，继国家级交通枢纽中心长沙高铁南站建成落地、催生出高铁经济热之后，又因其"会展+会议"产业经济迎来新的机遇。

栽下梧桐树，引得凤凰来。随着高铁会展新城的发展和崛起、城市功能配套的不断完善，未来将进一步加深购房者及品牌房企对片区的认可和青睐。

品牌房企深耕于此 助推城市加速升级

去年长沙迎来史上最严6.25新政，在楼市降温的大背景下，高铁会展新城依旧被众多挑剔的品牌房企开发商看好，选择相继落子于此，呈现片区局部升温的态势。

2018年高铁会展新城重点地块出让

●1月23日：新城控股集团拿下高铁新城068地块，要求拿地方自持商业建筑面积不少于9万平方米，24个月内满铺开业。

●4月17日：绿地集团拿下高铁新城的长土013号,总价30亿。项目须保证至少建设一栋200米超高层建筑；须引进并建设一家不低于五星级酒店标准的自营酒店。

●9月18日：成都环球世纪会展旅游集团有限公司28亿元拿下会展中心片区的072号地块，竞得人应于2018年10月开工建设长沙国际会议中心，建设四星级酒店及五星级酒店各一座；须自持15万平方米两座配套酒店物业和不少于6 万平方米购物中心物业。

（长沙国际会议中心暂定效果图）

超600亿大手笔投资高铁会展新城，近年的蝶变式发展离不开政府的支持，同样离不开企业对于城市的大力建设。

目前，高铁会展新城已汇聚了成都环球世纪、万科、恒大、长房、京武、新城控股、中天、阳光城等众多品牌房企，成为湖南又一品牌房企集中“扎堆”的区域，证明了品牌房企对区域的高度看好，同时反映了高铁会展新城巨大发展潜力。

这里，进化轨迹如同高铁一般，极速且平稳。

成都环球世纪会展旅游集团 缔造城市新格局

2018年9月，带着产城融合的丰富经验和"会展业成都模式”而来的成都环球世纪会展旅游集团，带着高铁会展新城"第一城"——长沙环球世纪·未来城礼献长沙。

相较于专注于地产的品牌房企，成都环球世纪会展旅游集团还有产城融合开拓者，城市运营者、会展会议专家和地标缔造者的多重身份，打造了成都国际会议展览中心、武汉国际博览中心、昆明滇池国际会展中心等多个会展会议中心标杆力作。

如今，携长沙国际会议中心力作而来，必将再次震撼星城。

长沙环球世纪·未来城，打造集16.8万㎡长沙国际会议中心、280米的超高层地标、超五星/五星级酒店及精品酒店群、地铁无缝对接的创新购物广场、第四代城市生态住宅于一体的228万方生态大都会。

（长沙环球世纪·未来城暂定效果图）

从空间维度来看，项目位于长沙“东大门”的腹地位置，与地铁、磁浮快线、高铁、机场、公交等多种出行方式接驳，成为离世界最近的地方。交通上，长沙国际会展中心紧临长沙地铁2号线/4号线光达站，稀缺的双地铁口上盖物业，与长沙火车南站更是一河之隔，可通过磁浮快线/机场高速快速抵达长沙黄花国际机场 ；靠近纵贯东西的劳动路、香樟路、长沙大道等城市主干道、8条跨浏阳河通道和长沙绕城高速，可极大加强与城市主城区的联系。

（长沙环球世纪·未来城区位图）

除了交通优势，生态也是一张王牌。2019年，高铁会展新城将全力提速以“一园一带”（“一园”指中轴公园，“一带”指浏阳河东岸的敢胜垸浏阳河风光带）为主体的景观配套项目进度。

项目依浏阳河东岸敢胜苑风光带（劳动路至香樟路段已动工）而建，享受浏阳河水的滋养，结合优质的生态资源，打造生态宜居新高地。另外，通过步行廊桥与长沙国际会议中心连接位于浏阳河中的225亩磨盆洲，也将进入实质性工程建设阶段，未来，“步行上岛”指日可待。

此外，中轴公园、榨山港湿地公园等核心区景观基本成形；基本完成黎托生态公园、平阳公园、长托公园、高铁沿线绿化带、京港澳高速东辅道绿化带建设。

（磨盆洲与会议中心暂定效果图）

展望长沙城市蓝图，当“高铁引擎”遇见“会展会议新经济”，意味着城市价值大爆发的时代来临，高铁会展新城随之进入全新的发展机遇期。2019年，当长沙高铁会展新城“邂逅”长沙环球世纪·未来城，一座约228万方滨水生态大都会即将崛起，必将缔造长沙全新的城市格局。